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湖北省十堰市张湾区征地补偿标准
湖北省十堰市张湾区土地共分为三类： 一类区片区片范围：汉江街办、车辆街办、红卫街办、花果街办。 补偿标准：耕地：55400元/亩；菜地：78668元/亩；果园：60940元/亩；茶园：60940元/亩；精养鱼池：60940元/亩；林地：38780元/亩；未利用地：22160元/亩。
一类是卖给本村集体以外的人，属于违法。合法小产权房屋受法律保护，拆迁补偿应该和宅基地拆迁补偿一样。不合法小产权房屋属于违法建设，按照法律应该不给于补偿，但是实际操作中，一般是按照相同的补偿原则来补偿，毕竟没有补偿谁都不会签协议，很多户也不可能都强拆。
因此，这个补偿应当由原房主去领取，小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过取得这笔补偿款。第二，小产权房是属于违法建筑。
据不完全统计，2021年十堰茅箭区、张湾区、白浪区发布征地公告多达41则，涉及村庄及社区共计41个，征地面积达222676公顷，合计约3334亩。其中已公布的31则公告中，涉及征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）总额共计172579万元，其中安置补偿费用9298万元。
如果是自己名下没有房产，是第一套房子的话会有补贴吧，如果有其他的房子好像不行，多余的房子还要交房产税。
张湾区概况 位于湖北省十堰市城区中西部的张湾区，于1984年5月由国务院批准设立，以652平方公里的版图面积承载着32万人口，其中农村人口占比约16%。该区划分为8个乡镇街办和1个省级经济开发区，特色鲜明。东风车与牛头山景区 张湾区因汽车产业而闻名，被誉为“东风车”的摇篮。
