本文目录一览：

• 1、房子不住该交物业费吗?
• 2、法学个人实习总结
• 3、如何请律师?
• 4、请问,沈阳海关走私案子律师推荐?
• 5、杨陆璐基本信息

房子不住该交物业费吗?

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。

法律主观：不住的空房子是要交物业费。房子不住，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。，根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律主观：即使长时间不住房子，也是要缴纳物业费的。因为物业费属于管理费的一种，缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的，因此，即使业主不住房子，物业公司提供的公共服务也不会停止，或者管理成本也不会因此减少，因此需要缴纳物业费。

法律分析：不住的房子是否也要交物业费在国家相关法律法规当中并没有明确规定。但是开发商已经交房的，业主一般情况下是需要缴纳物业费的。在有的地区政策法规规定了空置的房屋是可以减收相关物业费。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法学个人实习总结

在实习态度上，我实习态度端正，尊敬单位领导，尊敬单位各岗位工作人员，做人诚信踏实，工作认真负责，学习勤奋上进，对于法律工作表现出强烈的积极性和主动性。

以下是为大家整理的关于《法学实习总结报告3000字》，供大家学习参考！首先，我想向所有为我的实习提供帮助和指导的岳麓区人民法院的工作人员及我的老师致谢，感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。我的实习是由中南大学法学院和岳麓区人民法院共同安排的。

实习期间，我深刻体会到法律的实践性和需要的实务操作、办案经验和社会阅历。作为法律人，我们肩负着维护公平与正义的崇高使命与社会责任。我了解到法律是一门实践性很强的学科，需要独立的法律人格和崇高的法律素养。刚跨入法律门槛的我们，激情和干劲是我们年轻资本，但缺乏经验与理性是我们致命弱点。

实习是大学生从校园步入社会的桥梁，是理论与实践的交汇点，充满了磨砺与自我提升的机会。尤其是对于法律专业的学生，实习不仅是检验学习成果的平台，更是锻炼实战能力、积累经验的重要途径。通过实习，我深刻理解了法律在社会中的实际应用，尤其是在处理案件时的复杂性和多样性。

实习揭示法学理论与实践间的差距，强调法学教育应结合实践，采用理论与实际相结合的模式，加强与实务部门的合作，定期组织学生见习，提高实践能力。法律普及至关重要，但需深入实际，确保人们理解和信仰法律，提升法治建设水平。参与实务活动，接触经济案件，深化法学知识理解。

如何请律师?

1、法律分析：要请一个好律师，必须注意以下4步：第一步：会谈场所。一定要到律师事务所办公场所里去面谈。第二步：见面验证。司法部注册的律师都有律师执业证，有律师执业证的律师才能承办案件。第三步：分析案情。第四步：签订协议。

2、了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定，律师违法执业或者因为过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。签订协议。

3、请律师的流程，具体如下：初步咨询。可以先在电话里简明扼要地说明基本案情，简明扼要地回答律师的询问。律师会在电话里对案件进行初步的分析和判断，一起讨论纠纷是否必须诉讼或者律师是否必须介入。

4、请律师时应前往律师事务所，了解律师所在的执业机构。根据律师法，律师违法执业或因过错给当事人造成损失的，由其所在律师事务所承担赔偿责任。 签订协议。聘请律师时应签订书面协议，明确双方的权利和义务，尤其是律师费用。无论是官司打赢还是打输，一审和二审的费用都应在协议中明确，并要求出具收据。

5、到律师事务所办理委托手续。律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期。

6、方法/步骤1我们可以通过朋友介绍或者一些其他的渠道与律师取得联系，并表明自己希望可以聘请其的意愿。2我们在律师取得联系后，就可以约律师进行见面面谈案情了，需要注意的是，我们一定要到其律师事务所的办公室进行详谈。

请问,沈阳海关走私案子律师推荐?

1、当然是北京德和衡律师事务所沈阳分所的郑欣欣主任啊，你可以上官网搜索一下，她的法维刑辩团队处理过很多的走私大案件，效果都非常好。

2、走私犯罪的案子很复杂啊，你得找一个专 业做这方面的律师啊，沈阳的郑欣欣郑律师就是专门做走私案子的律师，他们团队是专 业做刑事案件的，现在好多律所什么案子都接，专 业度不够，你可以上网搜搜或者是去他们公司了解一下，位置在沈阳五里河那边，皇朝万鑫大厦那块。

3、王延山律师，辽宁沈阳景博律师事务所，全日制法学硕士研究生，法学功底深厚，逻辑思维灵活缜密，具有丰富的实践经验，能够承办各类诉讼，尤其擅长办理各类合同、劳动、婚姻、房地产、债务债权、建筑工程、交通事故、刑事辩护等业务。

4、他们是专门做刑事辩护的律师团队。你可以去郑欣欣律师网上搜索一下热线，他们网上咨询都是免费的，主任是郑欣欣律师，你咨询的时候把你的问题说清楚，律师也非常专业负责，他们主任郑欣欣有十多年刑事辩护经验了，相信你的问题能得到解决。

5、年8月17日报道，沈阳海关17日召开新闻发布会通报称，该关近日破获关区首起海上偷运走私成品油案件，初步查证该案走私成品油约387吨，案值约353万元人民币。成功打掉一个走私成品油团伙，7名犯罪嫌疑人被逮捕，1名犯罪嫌疑人被取保候审。目前，该案正在进一步侦办中。

6、希望能够在寄件时，问清楚，东西是否可以寄到收件国，因为，有的收件的国家，对物品 是有限制的。取件的时候，带上收件人的身份证证明，代收的话，代收人的身份证也需要；费用的话，橄榄油海关编码：15091000 进口关税：10%；如果是做生意的话，还需要食品检验检疫等一系列原产地证明。

杨陆璐基本信息

杨陆璐，这位才华横溢的法律专业人士，出生于辽宁沈阳。她凭借卓越的学习能力，于1997年在辽宁大学完成了本科学业，之后于2004年在天津大学进一步深造，获得了研究生文凭。目前，她在辽宁成功金盟律师事务所担任着重要的职务，作为管理委员会的副主任和高级合伙人，她是一名活跃的执业律师。

在明星活动领域，杨陆璐于2007年担任周杰伦世界巡回演唱会的法律顾问，该演唱会谈判耗时两年多，她在台湾、香港、北京等地与周杰伦的唱片、发行和演出公司进行多次协商，最终于2008年达成协议并正式签约。