本文目录一览：

• 1、商品房和住宅房的区别是什么,住宅产权到期怎么办?
• 2、山东智祥律师事务所怎么样?
• 3、共同担保是担保方式吗,共同担保人是否有连带责任?
• 4、公司强制调岗变相辞退怎么索赔,公司调岗变相辞退如何要求赔偿?

商品房和住宅房的区别是什么,住宅产权到期怎么办?

土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。使用年限不同。

法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。

使用年限的不同 商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。

山东智祥律师事务所怎么样?

山东智祥律师事务所是2001-03-30在山东省聊城市东昌府区注册成立的，注册地址位于花园北路22号。山东智祥律师事务所的统一社会信用代码/注册号是23715200110159211，企业法人贾庆玉，目前企业处于开业状态。

山东舜翔（聊城）律师事务所专注于为企业提供全方位的法律支持。山东智祥律师事务所则以其严谨的态度和专业的团队，赢得了客户的信任。山东荣法律师事务所同样以高质量的服务和专业的团队著称。这份名单涵盖了聊城市的多家律师事务所，旨在为用户提供更多的选择。

山东智祥律师事务所则以其灵活的服务方式和高度的责任心，赢得了客户的广泛认可。山东荣法律师事务所以其全面的法律服务和专业的法律顾问团队，为众多企业提供法律支持。这些律师事务所在各自的专业领域都有着独特的优势和显著的成绩，如果您在寻找聊城市的律师事务所时遇到困难，不妨参考这份名录进行选择。

山东舜翔（聊城）律师事务所则在房地产法律服务方面具有独特的优势，能够为客户提供全面的法律支持。山东智祥律师事务所和山东群创律师事务所则分别在民事纠纷和刑事辩护领域积累了丰富的经验，为当事人提供有力的法律保障。

共同担保是担保方式吗,共同担保人是否有连带责任?

共同保证是和债权人一起承担连带责任，但是保证人之间是否需要承担连带责任，根据我国相关法律的规定，如果有两个以上的担保人，则保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任。

法律主观：担保人承担 的责任分为一般保证责任和 连带保证责任 。具体为：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人 承担保证责任 的，为一般保证。

所谓按份共同保证，是指两个以上的保证人按照约定的份额承担保证责任的保证行为；连带共同保证，是指两个以上的保证人分别对全部债务承担保证责任的保证行为。

公司强制调岗变相辞退怎么索赔,公司调岗变相辞退如何要求赔偿?

法律分析：公司强制调岗，没有和劳动者协商达成一致，属于违反劳动合同的违约行为，也违反《中华人民共和国劳动合同法》，变相辞退的，属于违法接触劳动合同，可以向用人单位主张赔偿金。可以通过申请劳动仲裁解决。

法律主观：公司通过强制调岗来变相辞退员工的，一般属于违法辞退，员工可以要求公司继续按原劳动合同来履行；如果员工不愿意继续履行或者劳动合同已经不能履行的，可以要求公司依法向本人支付经济赔偿金。

如果公司强制调岗变相辞退，员工可以通过以下途径进行索赔：协商解决：员工可以与公司进行协商，一般来说，公司会根据员工的实际情况进行调整，以达到双方的共识；提起劳动仲裁或诉讼：如果无法通过协商解决，员工可以向当地劳动仲裁机构或人民法院提起诉讼，要求公司支付经济补偿金。

劳动者可以要求用人单位支付赔偿金，若属于违法解除，应支付经济补偿金标准的两倍；经济补偿金的计算方式为：根据劳动者在单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准支付；月工资的计算基准为劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。

公司强制调岗变相辞退，属于违法解除劳动合同。劳动者可以与单位协商要求继续履行原合同或主张违法解除的赔偿，协商不成可以向劳动行政部门投诉，也可以申请劳动仲裁维权，对仲裁结果不服的还可以向法院起诉。

强行调岗变相辞退，属于违法辞退的，按以下标准赔偿：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付两个月工资。用人单位违法解除或者终止劳动合同，应当继续履行劳动合同或者按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。