开封市律师咨询（开封市律师电话号码）
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居间合同签订的注意事项有哪些,是什么?
居间合同关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：保密约定 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。
签订居间合同要注意下列事项：如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
审查经纪公司和相关资料。委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，而且还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅。明确中介费的支付期限及标准。
居间合同签订有以下情形受法律保护：当事人具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实； 不能存在违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。居间合同签订的注意事项有哪些居间合同签订的注意事项有：合同名称。
开封市辽源律师事务所电话是多少
1、开封市的律师事务所你知道多少？很多用户在寻找法律服务时，会参考各类律师事务所的名录或数据。而这些名录或数据中，不乏一些知名律师事务所。今天，我们整理了一份开封市律师事务所的部分名单，其中包括河南裕禄律师事务所、河南辽源律师事务所、河南龙文律师事务所、河南世纪行律师事务所等。
2、河南辽源律师事务所，专注于民商事法律服务，拥有专业的律师团队，为客户提供全面的法律咨询和代理服务。河南龙文律师事务所则以知识产权法律服务见长，为众多企业提供知识产权保护和维权支持。河南论衡律师事务所则在刑事辩护领域有着丰富的经验，为客户提供专业的刑事辩护服务。
3、河南辽源律师事务所是开封市最早设立的律师事务所之一，是一所开拓进取的律师事务所。律所现任主任为代伯亮律师，支部书记为张建伟律师。辽源所注重党建引领，以党建促所建，以所建促发展。
4、值得注意的是，这份名单并非全面收录了辽源市所有的律师事务所，仅展示了部分数据。因此，如果您需要更详细的信息，可以自行在网络上查找或咨询相关部门。我们整理这份名单的目的是为了帮助大家在选择律师事务所时提供一定的参考，以便大家能够更好地了解当地的法律服务市场。
违章建筑的界定怎样的,处理方法是什么?
1、第一步按时间分类分流。根据住建局规划科对具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。
2、相应处置措施即为：勒令停工、限期整改以消解影响规划落实之因素，无法整改者则给予期限强行拆除或若无法拆迁，将其实物或违法所得予以没收，并处以罚款。虽然非法建筑物的拆除工作通常由行政部门负责，但行政当局在动作时仍需遵循相关法律流程。
3、违章建筑的界定与处理是：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，应由城乡规划主管部门责令停止建设，可以消除影响的限期改正、处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
4、常见处置方式包括责令停工、限期整改、限期拆除、没收实物或违法所得。若能通过整改措施消除影响，则可能会被要求限期整改，同时处罚金数额为建设工程造价的5%-10%。若无法整改，则需进行限期拆除。若当事人未能按时自行拆除，当地县级以上人民政府有权责成相关部门采取强制拆除等措施。
5、处置类型为：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。广西安信律师事务所廖玉琼律师解析：土地行政主管部门和城乡规划主管部门对于违章建筑的行政处罚措施包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款，至于具体作出何种行政处罚措施需要综合考虑违章建筑的性质及其产生的不良影响的严重程度。
6、界定违章建筑需要遵循以下标准：审批手续不齐：建设工程应当按照法律、法规和规章等程序审批，并严格执行，若未经审批或没有取得规划许可证，即属于违章建筑。建筑面积超出限制：按照规定，不同用途的建筑物有不同的建筑面积限制。若建筑物的建筑面积超出规定限制，则属于违章建筑。
建筑工程发包人的义务主要是什么,建筑工程发包人有哪些义务?
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
发包人最主要的义务有：不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。提供必要条件的义务。
发包人的义务有哪些 不得违法发包的义务 发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
