温岭市律师推荐（温岭市律师推荐人员名单）
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东莞房产契税新政策出来了吗
税率规定：东莞的契税税率根据房屋面积和购房套数有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米以下，契税税率通常为1%；如果面积在90平方米以上，则税率为5%至3%不等。对于非首套房，则税率为更高的比例，通常在原有基础上增加一定的百分比。具体的税率还需根据当地政策来确定。
一般情况下，东莞2022年的契税新政策如下： 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
法律客观：首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。以上契税收取标准可能会因地区和时间的不同而有所调整，因此在办理具体契税缴纳手续时，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最新、准确的信息。
公开发行公司债券的合格投资者条件是什么?
1、(六)名下金融资产不低于人民币三百万元的个人投资者；(七)经中国证监会认可的其他合格投资者。
2、公开发行公司债券合格投资者条件是：经有关金融监管部门批准设立的金融机构登记的私募基金管理人；净资产不低于人民币一千万元的企事业单位法人、合伙企业；名下金融资产不低于人民币三百万元的个人投资者；经中国证监会认可的其他合格投资者。
3、法律主观：向合格投资者公开发行公司债券需要符合股份公司的净资产不低于人民币三千万元，且最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息。根据相关法律规定，公司债券属于有价证券。
4、向合格投资者公开发行公司债券的条件：股份有限公司的净资产额不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产额不低于人民币6000万元。累计债券总额不超过净资产的40%。公司3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。筹资的资金投向符合国家的产业政策。
男子因捕捉三只蛙获刑,律师:有的动物抓1只就判10年以上!
1、记者了解到，我国刑法对非法捕猎、出售国家保护动物“一只入罪”，而部分野生动物非法捕猎、出售即可判处十年以上有期徒刑。猎捕三只虎纹蛙，男子被判拘役5个月缓刑6个月 5月13日晚，浙江温岭农民李某军在一处田地的水沟里，使用灯照手捕的方式猎捕了三只蛙，后被温岭市公安局民警当场抓获。
2、根据《野生动物保护法》和《刑法》的规定，非法猎捕、杀害、收购、运输、出售虎纹蛙25只以上的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；50只以上的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；100只以上的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3、你可以到达锐安防了解下，那有带有电击的强光手电筒，最合合适你的工作用的，可以防身又可以捉田鸡。
