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我购买二手经济适用房会有什么风险?(青岛胶南)
购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房和廉租房在一定程度上缓解了青岛的住房紧张状况，旧城改造也显示出政府在控制房价方面所做出的努力。然而，这些措施对于快速的城市化进程而言，仍然显得杯水车薪，难以从根本上解决房价偏高的问题。未来5到10年内，这种现状不会发生根本性的改变。
要申请青岛的经济适用房要求必须夫妻双方都是青岛户口，下面是青岛市经适房的具体管理办法。 青岛市人民政府令 (第199号) 《青岛市经济适用住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。
青岛市申请经济适用房及限价房的条件 一，申请经济适用住房 申请经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。
老人的房子在城阳，属于经济适用房，自己买下，02年老人去世，07年老人单位发的3万多公积金，又收回去说当时买断房子的利益补偿。陈先生回复情况： 经电话与反映人联系得知，陈先生反映的主要是涉及住房补贴的问题，告知其到相关部门予以反映。
青岛黄岛区最厉害的律师
1、王海军律师，山东倡通律师事务所专职律师，黄岛区政府法律顾问团成员。执业理念：倡导正义，通达天下。
2、你好：你陈述的太过于简单，无法确定是不是传销。我是青岛市黄岛区高越腾律师，地址：黄岛区长江中路号国贸大厦A座室（黄岛麦凯乐大楼）。很荣幸为您提供法律服务，如果还有不明白的地方，可以联系我。
3、典舆兴律师事务所不错。山东典舆兴律师事务所成立于2021年09月17日，注册地位于青岛市黄岛区易通路1307号，法定代表人为李周福，经营范围是法律服务。刑事辩护、婚姻家庭、劳动工伤、交通事故、债权债务、房产纠纷比较擅长。
4、山东诚功（黄岛）律师事务所，以其专业的法律服务和良好的客户口碑，在当地享有盛誉。该所主要业务涵盖公司法律事务、知识产权、诉讼与仲裁等多个领域。山东光浩律师事务所则以企业法律顾问服务为核心，致力于为企业提供全方位的法律支持。
5、山东贝恩斯律师事务所 山东贝恩斯律师事务所由多名具有丰富经验的专业律师和专家顾问组成。
栾少湖的主要业绩:
1、年12月创建德衡所，并任所主任至今。在创建德衡所前，栾少湖律师曾在青岛市公安局预审和法制部门工作十年，历任侦查员、预审科长、法律研究科科长、复议应诉科科长及《青岛公安报》编辑部负责人等职务，是当时公安部门荣获三级警督警衔最年轻的干警之一。
文康律师事务所的主要业绩
文康律师事务所在公司重组、融资、上市方面业绩突出。为多家大型企业集团的并购前的审慎性进行尽职调查，设计并购方案，参加并购项目谈判，配合并购项目的履行交割等；帮助客户设立公司制、合伙制企业，协助进行项目可行性分析、投资方式及股权结构设计等；起草、审查投资协议、合同、章程等各种文件。
根据查询文康律师事务所官网显示。朱彬律师于2010年开始执业，系山东省律师协会知识产权法律业务委员会委员，获得专利代理师资格证书，除具备法律专业学历背景外，又获得计算机专业学士学位。在前期律师执业过程中，办理了大量的婚姻家庭，交通事故，劳动争议，损害赔偿等常规案件，积累了较丰富的办案经验。
山东文康（烟台）律师事务所位于山东省烟台市芝罘区环山路3号润利大厦21层。文康律师事务所成立于一九九五年，凭借扎实勤勉的工作作风和力求卓越的专业品质，在业界赢得了良好口碑，是一家享有较高知名度和美誉度的大型综合律师事务所。
君合（青岛）律师事务所/君合律师事务所的国际影响力不容小觑，1989年创立，13个办公室遍布国内外，是高端法律服务的代名词。 文康律师事务所/成立于1995年的文康，以其卓越的专业素质和广泛赞誉，成为综合性法律服务的首选。
北京市盈科（青岛）律师事务所：国际贸易、海事海商等领域专业，服务范围广泛。 上海锦天城（青岛）律师事务所：提供跨区域的公司并购、资本市场等法律服务。 山东德衡律师事务所：金融、证券、房地产等业务为主，深受客户信赖。 山东文康律师事务所：在海事海商、金融保险等方面有显著优势。
文康律师事务所，成立于1995年，是一家享有高知名度与美誉度的大型综合律师事务所。 琴岛律师事务所，成立于1980年，专注于金融证券、海事海商、知识产权、房地产、国际商务和人身损害民事赔偿等专业法律服务，业务广泛，覆盖法律服务各领域。
