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买了司法拍卖的房子,原房东不搬,打这种官司要请律师吗?
1、不需要打官司，法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。
2、法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
3、租凭的房屋被法院拍卖并要求搬迁，如果租赁期已满，那么需要搬迁。如果租赁期未满，可以住到租赁期结束再搬迁。如果租赁房屋不是在法院查封期间签订的合同，合同是有效合同，虽然房屋被拍卖，但租赁期未满，仍然可以使用这个房屋。如果不是这样，合同就是无效的，要腾出房屋，向原房东要求赔偿损失。
4、房屋已经由人民法院依法拍卖的，房东不能再拿回来。但如果房东与新房东协商一致的，可以通过其它的方式将房屋拿回来。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定协商确定。
5、要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。
6、法院执行拍卖的房子的麻烦，就是购房者对房子和原房主的“底细”调查不够准确。如果房东之前和租户签署了长期合同，虽然房子卖掉了，但是法律上承认“买卖不破”，这就意味着房子是你购买的，但是时间还没有到，租房者还有继续使用的权利，这对于购房者来说是比较麻烦的事情。
二审中的新证据如何认定?
二审新证据必须符合法律规定的证据种类和形式要求。这意味着，如果当事人提出的新证据不符合法律规定的证据种类或者形式要求，比如是非法取得的证据或者是不符合法定形式的证据，那么该证据不能作为二审新证据。综上所述：二审新证据的认定标准是一个综合判断的过程，需要考虑多个因素。
民事诉讼二审对于新证据的认定标准是，该证据在举证期限内已经客观存在，但是没有被当事人掌握，因为某些客观原因未在规定的时间内举证，但是不审理该证据，可能会导致法院判决违反客观事实，知道证据的存在，但因为客观原因，没有取得的证据。
对于民事诉讼案件来说，二审的新证据有两个认定标准，第1个是需要在一审庭审结束之后发现的证据；第2个是当事人在一审举证期满前，申请法院调查取证，没有获得许可，二审时，法院准许了当事人的申请。
