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繁昌县免费律师咨询(繁昌县律师在线)

法小航6个月前 (11-01)未分类29

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芜湖繁昌县新港镇做路征用耕田每亩2000元

1、不管怎么说,每亩2000元的补偿安置标准肯定是不会合法的,这明显太低,如果说是以租代征,租金每亩每年2000元倒还有些可能。当然,这里明显存在违法用地的情形。

门面房拆迁置换方式的咨询

1、商铺门面房面临拆迁时是可以要求以条件相近的安置房进行产权置换的,对于商铺的拆迁应该补偿停产停业损失、搬迁费、过渡费等补偿。当事人可以自由选择货币补偿方式或是产权置换方式。

2、据此,选择房屋产权调换的最起码应当是价值相当的房屋,虽然置换门面房没有明确的强制规定,但根据本法第十五条的规定,可知房屋的区位、用途、建筑面积等都与补偿有关,因此征收方提供的产权调换房屋的区位、用途、建筑面积都应当与被拆迁房屋对等,所以原则上拆除门面房应当置换门面房。

3、租赁的商品拆迁后,承租人应该获得停产停业损失赔偿、拆迁费等补偿费用;房东应该获得拆迁补偿款和产权置换的房屋。商品拆迁时房东与承租人在分配补偿款时应该进行协商,不能不分配补偿费用给承租方。

4、门面房拆迁的补偿方式通常包括货币补偿和房屋置换两种方式。货币补偿是指根据被拆迁房屋的市场评估价值,向被拆迁人支付一定金额的补偿款。补偿款的计算通常基于房屋的地理位置、面积、结构、用途等因素。被拆迁人可以选择将补偿款用于重新购置房屋或进行其他投资。

5、首先,根据国家相关法律法规,当政府或开发商需要拆迁门面房来进行城市更新、基础设施建设或其他公共利益目的时,必须给予被拆迁的业主相应的补偿。补偿金额通常由当地政府根据市场价格以及被拆迁房屋的面积、物理结构、地理位置等因素来确定。补偿形式通常包括三种:货币补偿、房屋置换和安置补偿。

6、如果他们不同意你们的要求,你们可以不签订拆迁协议,该协议上有置换的方式。

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