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在建建筑能不能作为抵押物,在建建筑可以作为抵押物吗?
在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。
在建建筑物好像可以作为抵押物，但是抵押流程比较麻烦。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。
根据《民法典》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。
该管理办法称有那些？“本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，所以，在建工程可以作为抵押物，但目前只限于作为继续建设资金贷款的抵押物。
律师解在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。
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什么是商事留置权,什么条件下可以使用?
而商事留置权的构成条件是：双方均为企业；债权人基于营业关系而占有对方的动产；留置的动产与被担保的债权“不必属于”同一法律关系。陈荣斌律师解析：因结算资金周转慢，企业之间拖欠货款的现象时有发生。商事留置权有效保障企业利益，但企业在行使留置权时，应注意以下几个方面：合法占有。
商事留置权是在商人营业发生的债权债务关系中，债权人在其债权受偿之前，就占有的债务人之物享有的留置权。商事留置权的构成要件有：须债权人占有债务人的动产。须债权已届清偿期。须债权的发生与该动产有牵连关系。
法律分析：商事留置权是指商人间因营业发生债权债务关系，债权人于其债权未受清偿前，就所占有的债务人的财产行使留置权。商事留置权的作用在于维持商人间的信用，确保安全与确实的交易关系，故而商事留置权在成立上不要求牵连关系。
